Среда, 23 Май, 2018
GO2CANADA

Олег Царёв, ведущий Риэлтор Ванкувера — Канада.Поиски недвижимости в Ванкувере

dom-v-zapadnom-vankuvere11

Поиски недвижимости в Ванкувере

Обсудив необходимые критерии для поиска жилья,  мы с Вами обращаемся к помощи поисковой внутренней системы созданной Риэлторсой ассоциаций Ванкувера, где отражена вся недвижимость Большого Ванкувера в Канаде. Риэлтору необходимо задать параметры поиска – по размеру, возрасту недвижимости, его стоимости, месторасположению и другим параметрам для полученя максимального количества подходящих вариантов.

Если в данный момент ничего подходящего нет, то Риэлтор настроит функцию автоматического поиска свежих поступлений и система будет посылать на интересующего его клиентов жильё по мере его появления на рынок. Агент по недвижимости, в свою очередь, будет знакомить Вас с поступающей информацией, например, пересылая её по электронной почте, обсуждая варианты с Вами лично или по телефону.

Если Вы намереваетесь найти дорогой дом за низкую цену, приготовьтесь к тому, что база данных порадовать Вас ничем не сможет. В Большом Ванкувере ежегодно переселяются тысячи иммигрантов, многие из них вполне обеспеченные, и всем необходимо жильё. Но понятие дорогой — всегда относительно. Приличные дома в Ванкувере в возрасте, например от 10-25 лет, возможно купить по цене от $650,000.

Иногда покупатели, зная районы, которые им нравятся, могут колесить по ним на машине, разглядывая выставленные на продажу дома, если они располагают временем. Увлекательный семейный отдых, хотя иногда разочаровывающий: присмотрев дом, вы дружно строите планы насчет покупки, но оказывается, что она Вам решительно не по карману. Поэтому, обратившись ко мне, Вы сэкономите время, увидите больше вариантов, приобретете жильё не по завышенной цене и не будите гадать как так получилось, что вы не знали/не обратили внимание на то, что в этом доме выращивали наркотики.

В дополнение, если у Вас уйма времени и абсолютно нечем заняться, Вы можете изучать посвященные продаже недвижимости рекламные канадские издания, проглядывать местную прессу на всех языках, какими только владеете, а также рыскать по интернету в поисках заветного дома или квартиры. Если Вам удалось самостоятельно найти подходящее жилье, то и сдесь не забудьте позвонить сначала мне, Вашему Риэлтору в Ванкувере. Во-первых, мои услуги оплачиваются не Вами, а продающей стороной. Во-вторых, советы Риэлтора помогут Вам не совершить роковых многочисленных ошибок, а также сэкономить немало денег, как на стоимости жилья, так и на различных процессах, которыми сопровождается сделка. В-третьих, покупка недвижимости в Ванкувере является так же и приобретением инвестиции. А, не имея достаточных знаний, опыта, наработанной годами интуиции, ваша инвестиция может превратиться в «камень на шее». И это-без шуток.

Методы поиска у всех разные. Кто-то хватается чуть ли не за первый показавшийся подходящим дом и потом многие годы радуется оказавшейся удачной покупке и так оно и может быть. Так как «подходящий» — ключевое слово. Кто-то тянет месяцами и даже годами, перебирая одно жильё за другим, и в итоге все равно остается недоволен покупкой. Как и в любом деле, здесь хорошо то, что целесообразно. Ну, а целесообразность зависит от целого ряда факторов, которые Вам придется учитывать и взаимно балансировать, в надежде найти эту самую «золотую середину».

Качество жилья, его соответствие нуждам Вашей семьи, техническое состояние, удобство расположения, соседи, близость к месту работы, наличие парков, транспорта, торговых центров, детских и учебных учреждений, окружающая среда, и, главное, перспективы прироста цены В Ванкувере, — вот они те самые основные параметры, которым необходимо уделить особое внимание при покупке недвижимости в Ванкувере. Каждый из этих параметров Вам предстоит проработать с Риэлтором, который снабдит Вас массой полезной информации.

На Риэлтора надейся, а сам не плошай. Пожалуйста не будьте пассивны при поиске жилья — звоните Риэлтору, задавайте вопросы, назначайте показы, покажите свою заинтересованность и Риэлтор посвятит Вам не только большую часть своего времени, но и свою душу. Важно, чтобы у Вас с Риэлтором установились эффективные доверительные отношения. Именно такие отношения являются залогом успеха. Если Вы пассивны, не отвечаете на звонки, просматриваете рассылки  лишь иногда — у Вас стопроцентный риск потерять Риэлтора. Риэлторов то много, а экспертов — мало. И не только в Ванкувере. Опытный Риэлтор не тянется за копейкой, пытаясь всучить Вам лишь что-нибудь. Граммотный подход к Вашим нуждам и правильный выбар жилья является самой главной целью для меня, как Риэлтора. Это не только мой принцип. Я знаю, что выгодно купив для Вас дом, Вы вернётесь ко мне не раз, посоветуете меня своим друзьям. Будьте со мной на связи и, кроме правильных советов, я помогу Вам стать богаче и увереннее.

В Большом Ванкувере кроме Риэлтора и специалиста по ипотеке, Вам понадобится так же проффессиональный технический инспектор. В следующем блоге Олег Царёв, являющийся топ Риэлтором входящим в 10% лучших экспертов недвижимости Ванкувера, продолжит нас знакомить с особенностями покупки жилья в Канаде. Звоните ему на Ванкуверский телефон 1-604-719-4490, пишите oleg@oleghomes.ca

You may also like

0 comments

By